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省房協報告 廣東縣域房產去庫存壓力仍大
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記者趙燕華報道：“當前廣東縣域房地產市場處於調整期，商品房供應總體較為充足，去化周期處於高位水平，消化庫存壓力較大。”省房協日前舉辦的“廣東省房地產行業協會2014年度會員大會暨廣東房地產發展論壇”上，省房協秘書長、新聞發言人王韶介紹，廣東縣域住宅市場供應量中，大戶型產品所占比重接近三成，中小戶型產品的占比偏低，加重瞭去庫存壓力。在目前情形下，消化庫存仍是要務。
年會上發佈的《2014年廣東縣域房地產研究報告》顯示，今年1-10月，廣東縣域商品房批準預售面積1806.67萬平方米，10月期末商品房待售面積1173.85萬平方米，合計2980.52萬平方米;1-10月商品房銷售面積1727.89萬平方米，月均銷售172.79萬平方米;10月期末庫存量為1252.63萬平方米，去化周期為7.2個月。其中，商品住宅去化周期為5.5個月。與全省水平相比，縣域商品房及住宅的去化周期較全省總體水平分別多0.1個月和0.6個月。從近年全省商品房去化周期走勢看，去化周期最長的是2012年的7.8個月，最短的為2010年的2.2個月。對照之下，當前廣東縣域商品房的去化周期處於高位，反映出市場供應充足，當前的供求關系寬松。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08405953680401892691718.shtml
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