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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
記者馬振華嘉義縣還卡債 實習生 潘瑩瑩
記者瞭解到，因房屋漏水滲水引發的投訴達435戶。物業公司"居安物業"負責人說，物業已經是量力而為瞭。這兩年，物業先後投入12萬元修瞭91戶飄窗、108平方米的外墻滲水、11戶屋頂漏水，但這與435戶總數還是有很大差距。此外，物業已經投入瞭13.5萬元維修58套門禁對講、更換62個單元門，但總共需維修的門禁對講達162套，有156個單元門要換。花瞭9萬元改造82個單元樓道燈，但仍有134個沒改造。
"現在小區就是惡性循環，物業服務差，業主不交物業費；業主不交物業費，物業服務更差。"康富苑的業主林先生說，小區這種狀況，除瞭物業公司的責任，很大一部分不交物業費的業主也有責任，"現在就是我們這小部分交物業費的業主養著整個小區，這對我們也不公平。"
關西小區是一個有10多年歷史的小區，年久失修，各種問題暴露出來引發業主不滿。康富苑的林先生說，8棟樓16個單元，隻有3個單元門能正常使用，門壞瞭兩年都沒人修。小區48個已裝滿的化糞池急需清掏，但總計28.8萬元費用無著落，一直擱淺，現在一到大雨糞便就四溢，業主投訴不斷。
內容來自sina新聞
利率和告訴你哪些機車借款條件貸的金額才會高關西小區九成業主拒交物業費
層出不窮的問題讓業主以拒交物業費方式表示不滿。肖女士從2010年至今一直拒交物業費。她說，傢裡的房子5年前開始漏水，找物業公司的人修瞭幾次都沒修好，肖女士生氣地說："物業就是隻收錢不管事！"
昨日記者在關西小區看到，張貼瞭半年的"物業費繳費光榮榜"被撕掉瞭。這是張有點尷尬的"光榮榜"：3800多戶的小區隻有400多戶交費，近九成業主拒交物業費，累計欠物業費800多萬元。物業公司想撤走，卻沒有下傢接手，關西小區面臨"無人管"的尷尬境地。
居安物業負責人說："實在拿不出更多的錢來維修瞭。"2006年入駐至今，關西小區物業費一直停留在每月0.25元/平方米，而僅人工工資已漲瞭3倍。居安物業一直入不敷出，僅去年就虧損28萬元，8年來已累計虧損百萬元。
在關西小區住瞭10年的周女士說，本來一個月20多元的物業費不算多，但是小區目前這種臟亂差狀況實在讓人失望，最近這一年她也不再交物業費。
在持續虧損下，居安物業承認，小區物業服務質量是有所下滑。周女士說，保潔一個星期才打掃一次，樓道裡垃圾到處都是，大門口放著四個垃圾桶，裡面總是裝滿垃圾，有些垃圾直接扔在地上。居安物業解釋，因為這些年來保潔員工資從500元漲到1400元，物業養不起，將原來30多個保潔員減到22個，導致清掃不及時。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/07284265165.shtml
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